Параметры кредита

Условия предоставления кредита

Заемщик

Мать (отец) из неполной семьи.

Созаемщик

а).Супруги ,

б). Супруги и Родитель(и) членов молодой семьи,

в.) мать(отец) из неполной семьи и ее(его) Родитель(и).

Срок кредитования

Срок кредита - до 15 лет.

Процентная ставка

Сумма кредита

Процентная ставка

по кредитам в рублях - 18% годовых

по кредитам в валюте - 11% годовых.

Максимальная сумма кредита зависит от платежеспособности заемщика и предоставленного обеспечения, и может составлять:

 до 70% покупной или сметной стоимости объекта недвижимости

при условии обязательного вложения заемщиком собственных средств в размере не менее 30% его стоимости для молодой семьи без детей,

 до 90% покупной или сметной стоимости объекта недвижимости

при условии обязательного вложения заемщиком собственных средств в размере не менее 10% его стоимости для молодой семьи с ребенком (детьми).

Дополнительно к доходу Заемщика по основному месту работы в расчет платежеспособности Банк принимает следующие виды доходов:

 доход супруги (а),

 доход родителя(ей) членов молодой семьи.

1.В случае, когда Созаемщиками являются только супруги или мать (отец) из неполной семьи, в расчет платежеспособности Заемщика или каждого из Созаемщиков-супругов может приниматься дополнительно к доходу по основному месту работы (пенсии):

 доход, полученный по другому месту работы, если срок трудового договора превышает 1 год,

 доход, полученный от занятия частной практикой.

2.В случае, когда Созаемщиками являются супруги и Родитель(Родители) в расчет платежеспособности каждого Созаемщика может приниматься только доход, полученный по одному месту работы (пенсия).

3.В случае, когда Созаемщиками являются мать (отец) из неполной семьи и его (ее) Родитель(Родители) в расчет платежеспособности каждого Созаемщика может приниматься доход, получаемый им по одному месту работы (пенсия). Дополнительно в расчет платежеспособности одного Созаемщика к его доходу по основному месту работы пенсии) может приниматься один из видов доходов:

 доход, полученный по другому месту работы, если срок трудового договора превышает 1 год,

 доход, полученный от занятия частной практикой.

Обеспечение кредита

 поручительства физических лиц,

 поручительства юридических(ого) лиц(а),

 залог ликвидного имущества.

Кредиты на приобретение, строительство квартиры(комнаты) предоставляются с обязательным оформлением в залог приобретаемой (строящейся) квартиры в случае, если сумма кредита превышает одновременно:

-50% покупной (инвестиционной/сметной) стоимости квартиры;

-25000 долларов США (или рублевого эквивалента этой суммы)

Предоставление кредита

Кредиты предоставляются по месту регистрации Заемщика или по месту приобретения (строительства) жилья как наличными деньгами, так и в безналичном порядке (кредиты в иностранной валюте - только в безналичном порядке) путем зачисления суммы кредита на:

• счет заемщика по вкладу, действующего в режиме “до востребования” (сумма кредита может быть перечислена Банком в соответствии с целевым назначением кредита на оплату счета организаций, осуществляющих продажу объектов недвижимости)',

•

счет банковской карты.

Погашение кредита

Погашение кредита осуществляется ежемесячно равными долями (или по графику платежей) с одновременной уплатой процентов за пользование кредитом.

По желанию Заемщика/Созаемщиков могут быть предоставлены отсрочки:

 в погашении основного долга на период строительства объекта недвижимости, но не более чем на два года. При этом срок кредитования может быть увеличен на срок предоставленной отсрочки;

 в погашении основного долга при рождении ребенка (детей) в период действия кредитного договора не более чем до достижения ребенком (детьми) возраста трех лет.

Суммарный период предоставленных отсрочек погашения основного долга не может превышать пяти лет. Отсрочка по уплате процентов не предоставляется.